Компания Студия Ремонтов

По договору КС1-58029 от 29.07.2021 г. производился ремонт с "черновой" отделкой в трехкомнатной квартире в новостройке по адресу г.Реутов, ул. Ленина, д.15. Квартира от застройщика предоставляется без отделки, без сантехники, но с перегородками, отоплением и электропроводкой. Объем ремонта предполагал частичную перепланировку с переносом перегородок, полной заменой отопления и электропроводки, обустройство санузлов и черновую отделку. Особенностью для "Студии Ремонтов" было выполнение работ по документации, которая была оформлена мной самостоятельно и предполагала мой личный контроль за ходом работ с уточнением деталей по ходу выполнения работ. В ходе ремонта выполнены работы: - снос ненесущих перегородок "от застройщика" и установка новых перегородок (большей частью из ПГП), согласно проекту перепланировки, с исправлением всех допущенных застройщиком "косяков" в виде непараллельных стен, непрямых углов и т.д. Этот этап потребовал особо тщательного контроля, т.к. исходная геометрия помещения сложная, несущие перегородки (которые не подлежат изменениям в ходе ремонта) были застройщиком возведены без соблюдения параллельности, вертикалей, прямых углов, и т.п., вплоть до того, что отклонение от вертикали в отдельных случаях превышало 10 см. Соответственно, строителям "привязаться" было проблематично, перегородки выставлялись по моим меткам, ход возведения перегородок строго контролировался мной лично в ежедневном режиме. - монтаж электропроводки и слаботочных кабелей по индивидуальному проекту (проложено более 1000 м силовых и слаботочных кабелей). Смонтированы встроенные подрозетники с выводом всех кабелей. - демонтаж труб отопления (были с промежуточными соединениями) и существующих радиаторов, разводка труб отопления от нового коллектора без промежуточных соединений с монтажом системы защиты от протечек, монтаж новых радиаторов отопления. - монтаж коллекторов, труб водоснабжения и канализации, также с системой защиты от протечек, встроенных инсталляций. Устройство точек водоснабжения и канализации по проекту. - стяжка пола по технологии полусухой стяжки с армированием сеткой и подсыпкой керамзита. - оштукатуривание стен с выравниванием по маякам, армированием сеткой, с последующей шпаклевкой в 4 слоя под покраску. - устройство подвесных потолков из ГКЛ с дополнительной шумоизоляцией, шпаклевка потолков под покраску. Все работы в итоге выполнены качественно, с моей стороны замечаний нет, все небольшие замечания были устранены по ходу ремонта. Но начало работ было существенно задержано. Предполагалось, что работы будут начаты сразу после подписания договора (в конце июля 2021). Прорабом почти сразу были заказаны материалы, и на этом все встало. Прораб все время обещал вывести бригаду "завтра" только ближе к концу августа наскочили человек 5 строителей, за один день снесли все перегородки, на другой день вывезли мусор и снова пропали. До прораба не мог дозвониться недели две. Я написал письмо о расторжении договора, после чего приехал главный инженер компании, долго убеждал дать им еще один шанс, сменили прораба. Второй прораб также начал с того, что заказал новую порцию материалов, новая бригада появилась, обсудили объем работы, и снова исчезли. В середине сентября вышел сантехник на пару дней, подготовил разводку водоснабжения и канализации, и опять - никакой "стройки". За октябрь работали дня два-три с перерывами, положили штук 20 блоков ПГП. При этом еще пару раз прораб заказывал дополнительные материалы, сантехник просил то полотенцесушитель привезти, то водонагреватели. Как будто тянули время. Я уже снова собрался окончательно на все плюнуть и расторгать договор. Тут инженер успел самостоятельно мне позвонить с информацией, что они меняют прораба (и бригаду, соответственно), так как работа не продвигается. На третий раз уже пошло поживее. Да что там - работа реально "закипела". С ноября каждую неделю принимали акты о выполненных работах на большие объемы работ - только успевай проверять и деньги подносить. Вначале много согласований было, чуть ли не ежедневно контролировал ремонт, под конец уже обычно хватало еженедельных приемок по актам выполненных работ. В итоге весь объем работ выполнили к 20.02.2022, в срок фактически около 3 месяцев (новогодние выходные не в счет). В первоначальные сроки по договору, конечно не уложились, оформили продление, но по факту в общем-то не так и на долго задержали сдачу с учетом ударных темпов работы. С прорабом коммуникации сложились очень хорошие. Отношение со стороны прораба и бригады строителей терпеливое, хотя, как я уже говорил, документация была моя собственная, по ходу работ корректировалась, и часть работ выполнялась по моим устным указаниям. Замечу, что бригады были из представителей среднеазиатских республик. Не поймите неправильно, я совсем не против этого, так как на качестве работ это совсем не отражается, тем более это у меня не первый ремонт, и ранее тоже был положительный опыт работы со строителями из тех же республик, но кому-то другому это может показаться важным. Кстати, из минусов таких бригад - случаются "трудности перевода". Вроде объясняешь, кивают головой, что понятно, в итоге делают по-своему, так что приходится потом переделывать. Но тут опять же частично мои недостатки, что не все было оформлено в документации, а делалось с моих слов. Да и исправляются такие ошибки (в целом, мелкие) бесплатно и без лишних споров. А так все текущие вопросы прораб решал оперативно, согласовывал со мной, при необходимости, давал ценные рекомендации. Что по ценам: в смете по договору фиксируется стоимость работ. Стоимость в целом - "по рынку". Дешевле, наверное, только у "частников" (да и то не у всех). К тому же обещают существенный "кэшбэк" 20% после закрытия договора, если материалы также приобретать у партнера "Студии Ремонтов". При этом стоимость материалов также получается "по рынку", никаких накруток не заметил, чаще даже наоборот дешевле, чем где-то еще заказывать, да и удобно. По факту у меня хотя стоимость превысила сметную практически в два раза, но это было ожидаемо, так как в смету сантехнические работы и электромонтажные были включены по минимуму, а я точно знал, что будет значительно больше, так и вышло. Что еще: существенным плюсом "Студии Ремонтов" по сравнению с "частниками" или другими, менее ответственными компаниями, является контроль качества. У меня сложилось впечатление, что фирма делает это не "для галочки", а действительно старается обеспечить высокое качество. За время ремонта не было такого, чтобы прораб или даже строители сознательно закрывали глаза на какие-то недостатки работ. Прораб проверял работу строителей и если случались недостатки, указывал исправлять самостоятельно, без замечаний с моей стороны. Примерно раз в две недели отдел контроля качества (ОТК) связывается по телефону, контролирует отсутствие проблем и замечаний. По окончании, работы принимаются ОТК очно. В целом, если бы не подпорченное впечатление от первых двух прорабов/бригад, однозначно бы рекомендовал "Студию Ремонтов". По факту - также рекомендую, но с условием, что Вы будете готовы, что с первым прорабом/бригадой может не повезти. К счастью, это только на сроках сказывается. Качество и стоимость не страдают. Ну так это и так все знают: "сделаем качественно, быстро и недорого - выберите два из трех" - я выберу "качественно и недорого". На фото - несколько примеров как по ходу ремонта, так и перед окончанием черновой отделки.

Достоинства: Приобрели двухкомнатную квартиру в новостройке, было принято решение сделать в ней дизайнерский ремонт. Сразу хочется отметить, что наше сотрудничество оказалось весьма продуктивным. Ремонт сделали чуть больше, чем за 2,5 месяца. При этом, сделали все реально красиво и качественно, ничего не повредив. Значит, первое, что отмечу, помогли с доставкой материалов и организацией всей необходимой логистики. Второе, мастера по плитке и установке сантехники с золотыми руками, плитка дорогая, не повредили. Из негативного, одну комнату делали долго, обои пришлось на одной стен переклеить, влага видимо попала. Недостатки: обои переклеивали … – показать

Ремонт произведенный организацией по договору №КС 1-58147 меня устроил. К организации работ и ценовой политике претензий нет. Сопровождение мастера профессионально и ответственно.

Ремонт произведенный организацией по договору №КС 1-58147 меня устроил. К организации работ и ценовой политике претензий нет. Сопровождение мастера профессионально и ответственно.

Все прошло хорошо, ни убавить ни прибавить, порядочные люди Сами привезли черновоц материал, сами убирали мусор строительный, бригада просто находка!!!

Мою трешку сделали за 3 месяца. Не нужно экономить на таких долгосрочных делах, как ремонт. Я понимала, что мы делаем не на один год, поэтому основательно подошла к процессу. Фирме большое спасибо за помощь, чистота и аккуратность при выполнении работ приятно порадовала. Мастер Виктор хорошо оформил плиткой кухню, нет лишних зазоров, сделано стык в стык. Прораб Евгений все лично контролировал, постоянно был в квартире практически. У нас возникли вопросы при установке подвесного потолка в коридоре, не так сделали, как мы хотели. Скажу, что без доплаты все было исправлено. Но не быстро. В целом негатива было не много.

Я искренне благодарна Студии Ремонтов за быстрый и качественный ремонт квартиры, договор № КС-1/14497. Ремонт нужно было сделать к переезду моей мамы из другого города, хотелось поскорее это осуществить. Компанию я нашла в интернете, и для обсуждения ремонта приехала в главный офис, я как раз работаю рядом. Рассказала им всю суть задачи, обрисовала состояние квартиры и желательные сроки. Мне выдали примерную стоимость ремонта и в этот же день, по моей просьбе прислали замерщика. Сразу после подп

ID объекта 1-62024. Сделали не без приключений. В конечном счете результатом довольна.

ID объекта 1-62024. Делали только ванну, начали 09.12, закончили 10.02. Сделали не без приключений. В конечном счете результатом довольна.

Нормальная фирма. Я ремонт делал первый раз, и сравнивать особо не с чем. Но то как мастера все сделали смотрится отлично. Самостоятельно я бы так качественно не сделал, точно. По срокам не уложились, но там и проект менялся в процессе ремонта, так что никаких претензий. Мастера - эмигранты, бригадир - русский. Все вежливые, всегда помогают советом, все объясняют до мелочей. Без споров исправляют все косяки или переделывают, если проект по ходу дела поменялся. Никаких проблем. В целом доволен, что выбрал эту компанию. Договор 1 - 62938